罗湖一公寓发生倒塌！悲剧发生后，这座楼房价格反而暴涨60万！
2019-09-02 08:45 来源:深圳查查吧
原标题：罗湖一公寓发生倒塌！悲剧发生后，这座楼房价格反而暴涨60万！
在深圳打拼
多少人的梦想是拥有一套房
但深圳的房价却令人望而却步
上班族们只好靠着租房度日
解决容身之处问题
可你是否设想过
如果有一天下班回家
你发现自己唯一的容身之处没了
只能被迫露宿街头，颠沛流离
那时的你应该怎么办？
如此骇人听闻之事
光是设想都令人不寒而颤
可就在昨日
这一假设竟然化作事实
8月28日中午
深圳罗湖一栋单身公寓
居然在光天化日之下发生倾斜倒塌
罗湖楼房倒塌事件8月28日上午9点30分左右，罗湖区和平新居单身公寓地下发出响声，并左右摇晃两次，还有下沉感觉。
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随后，社区工作站、国贸物业公司、春风隧道项目部工作人员立即赶到现场查看情况。社区现场要求：物业管理公司做好居民住户的解释工作并关注楼栋的后续情况；
上午11点左右，渔邨社区和平新居单身公寓地下再次发出两声巨响，并伴有左右摇晃和下沉的感觉。20分钟后，和平新居单身公寓楼宇倒塌。
万幸的是在事发前
社区工作站已发现地下异响
并提前撤离疏散居民
而事故发生后
87名消防员迅速抵达现场
开展探测救援工作
经初步排查，现场无人员被困和伤亡
楼房住户被临时安置在
滨河小学、罗湖中学、罗湖中学初中部
亲历者裸奔式逃命
一位目击者表示，大概9点多，他当时在家中切菜，听到一声像鞭炮一样的响声，然后一看楼塌了，他衣服也没来得及穿就跑出来了，“要活命啊！”
现场有居民表示，早上九点多，听到一声巨响，随后管理处的人便通知撤离。“事发前，楼上有人在住，如果没有提前通知，肯定会伤到人。”
倾斜倒塌原因
事件发生后，相关部门已成立专家组对沉降倾斜原因开展调查。而在昨晚，楼房倾斜倒塌的原因已经初步查明。
根据专家组现场研判，初步认为该建筑采用沉管灌注桩基础，属于摩擦桩型，且建筑下方有暗渠，由于房屋基底土层较差，在暗渠水流常年作用下造成桩周水土流失和桩身腐蚀，最终造成桩基础发生脆性破坏，导致楼体局部倾斜下沉。
找到楼房倒塌的原因
也就找到了楼房可能存在的隐患
为了防止类似悲剧再次发生
建议市内各房区最好还是
请专业人士探查房屋基础情况
然而
当所有人都在关注
事件产生的原因和居民安置问题时
有人却打算利用这次事件
狠狠赚上一笔钱财
在倒塌事件发生后，该小区的房价发生震动。一套原本在售的80多平米房源，瞬间涨价60万，总价值高达450万。
从购房网站上可以看到，该小区有许多房源都贴上了“拆迁”标签，以此作为卖点，达到坐地起价的效果。
有房屋中介表示“要全款，不看房直接签约。”还称房主正在从香港赶回深圳，房主那边已经有5组客户正在咨询房价。而在倒塌现场，甚至有中介拿着宣传牌，收购同小区二手房。
不仅如此，就连紧挨着和平新居的铁路小区，其房源也出现暴涨房价情况。房源名称上出现“旁边和平新居马上拆迁，这里还会远吗”等类似字眼。
如此敏锐的商业嗅觉
却不禁令人心生反感之意
那这些倒塌的楼房
是否真的值得购买？
我们来看看律师是怎么说的
《物权法》第三十条规定：“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。”房屋倒塌或拆除属于消灭权利的事实行为，房屋灭失后即在事实上丧失了房屋的所有权，原权利人无权再进行转让等处置行为。
《不动产登记暂行条例》及实施细则规定，灭失房屋的产权注销登记采取依申请原则。已倒塌房屋的产权登记并非同时注销，这也是房屋中介仍然炒作的根源。
但在事故房屋物权已经灭失的情况下，不动产登记部门经核实后有权不予办理过户登记。在这种情形下，购房人购买倒塌房屋将面临交易目的无法实现的风险。
这边楼房刚坍塌
那边就如火如荼炒房
这一现象让许多网友义愤填膺
纷纷在网络上发表了自己的看法
虽然房东和中介
有权通过买卖获得利益
但如此投机取巧的行为
确实令人反感
对于倒塌楼房涨价情况
你有什么看法呢？
(责任编辑：深圳新闻网)
